[ 19.11.2010 ] | ВНИМАНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОВ ! |  |
Комитет Государственной Думы Российской Федерации по строительству и земельным отношениям, рассмотрел обращение от 15.10.2010 №02-790/10 Руководителя аппарата "НОСТРОЙ" Викторова Михаила Юрьевича и сообщает следующее:
В соответствии с частью 3 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (далее Кодекс) в случае, если работы по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства (далее работы по организации строительства) включены в указанный в части 4 статьи 55 Кодекса перечень, лицо осуществляющее строительство такого объекта капитального строительства, должно иметь выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по организации строительства.
При этом частью 3 статьи 52 Кодекса определены функции лица, осуществляющего строительство. Так, лицо осуществляющее строительство, организует и координирует работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. Лицо, осуществляющее строительство, вправе выполнять определенные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям предусмотренных частью 2 указанной статьи, и (или) с привлечением других соответствующих этим требованиям лиц.
Учитывая вышеизложенное, работы по организации строительства включают в себя целый комплекс работ:
1. Организация и координация работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.
2. Обеспечение соблюдения требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ.
3. Осуществление строительного контроля.
4. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства собственными силами или с привлечением третьих лиц.
Таким образом, Застройщику требуется получать свидетельство о допуске к работам по организации строительства в случае, если он является лицом осуществляющим строительство, т.е. выполняет весь комплекс указанных работ.
С Уважением,
Председатель Совета
НП СРО «МАС»
Рогожкин В.В.
|
