На главную
главная новости ассоциация документы реестр членов информация контакты
Вступить в ассоциацию



НОВОСТИ И СОБЫТИЯ
23.03.2024

Ассоциация «Национальное объединение строителей»  информирует вас о том, что в связи с высокой востребованностью иностранных квалифицированных рабочих на российских строительных объектах Ассоциация заключила соглашение с ГБУ «Миграционный центр», в рамках которого возможен набор иностранных строителей из Узбекистана и Таджикистана. 
23.03.2024

21-22 мая 2024 года при поддержке НОСТРОЙ проводится Первый Петербургский Конгресс сметчиков, в программе которого выступление ведущих специалистов в области ценообразования в строительстве,  обратная связь с членами Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России.
18.03.2024

Ассоциация «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ), членом которой является наша организация, предлагает принять участие в мероприятии на тему «Комиссии в налоговом органе: реальные кейсы и рекомендации», которое состоится 2 апреля 2024 г. в 11:00 (Мск) в онлайн-формате
20.02.2024

Об итогах деятельности Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) в 2023 году и планах на 2024 год Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Иреку Файзуллину доложил президент НОСТРОЙ Антон Глушков
архив событий


А A А


КАТАЛОГ ИМПОРТОЗАМЕЩЕНИЯ
Каталог импортозамещения

НОВОСТИ



[ 28.02.2019 ]
ПЕРЕХОД ПРОЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА СЧЕТА ЭСКРОУ

Комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям 22 февраля 2019 года провел круглый стол на тему «Методические и правовые подходы к разработке критериев перехода долевого строительства на счета эскроу».

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин рассказал об основных положениях проекта постановления Правительства Российской Федерации, определяющего критерии готовности объекта недвижимости и количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) для определения возможности привлечения денежных средств участников долевого строительства без перехода на счета эскроу.

Планируется, что степень готовности объектов должна составлять не менее 30 %, а количество заключенных ДДУ не менее 10 %. При этом степень готовности определяется как среднее арифметическое двух показателей: степени готовности, исходя из фактически понесенных затрат, и степени готовности, исходя из готовности конструктивных элементов. При определении степени готовности, исходя из степени фактических затрат, будут учитываться все затраты, понесенные застройщиком в соответствии со статьей 18 Федерального закона № 214-ФЗ.

Открытым пока остается вопрос о порядке расчета степени готовности проекта строительства при реализации комплексной жилой застройки. Рассматриваются три варианта расчета: по каждому объекту, по каждому разрешению на строительство или в целом по ППТ или ГПЗУ.

Вице-президент НОСТРОЙ Антон Глушков в своем выступлении выразил озабоченность тем, что в регионах отмечается низкая рентабельности проектов жилищного строительства, которая не позволит застройщикам получить проектное финансирование от банков. Он отметил, что в первую очередь необходимо предоставить застройщикам четкую информацию об алгоритме их действий в случае, если такое финансирование не будет получено. Кроме того, отметил он, в настоящее время строительная отрасль нуждается в комплексной поддержке государства, поэтому необходимо разработать меры, направленные на обеспечение финансовой устойчивости застройщиков, осуществляющих жилищное строительства, например, такие, как субсидирование строительства детских садов и других объектов социальной инфраструктуры.

Комментируя выступление Антона Глушкова, Николай Николаев отметил, что в настоящее время Минстрой России и ДОМ.РФ разрабатывают механизм небанковского финансирования проектов, которые не получат проектного финансирования. Он также напомнил, что 20 февраля 2019 года в своем послании Федеральному Собранию Президент Российской Федерации заявил о необходимости освобождения застройщиков, осуществляющих строительство объектов социальной инфраструктуры, от уплаты налога на прибыль.

 

Источник: www.nostroy.ru



  Страница изменена: 28.02.2019
© МАС, 2010.
Все права защищены.
карта сайта Создание сайта Wilmark Design